KESİNLEŞMİŞ CEZA YARGISI KARARLARINA KARŞI BAŞVURU YOLLARI NELERDİR? İstinaf ve temyiz aşamaları tamamlanıp ceza mahkemesi kararı kesinleşmişse dosya bir yönüyle “kapanmış” sayılır. Hukuk sistemimiz, kesin hükmün otoritesi (res judicata) ve aynı suçtan iki kez yargılanmama (ne bis in idem) ilkelerini korumak için kesinleşen kararlara dokunulmasını kural olarak yasaklar. Ancak bu kapı tamamen […]
KİRACININ TAHLİYESİ İÇİN AÇILABİLECEK OLAN DAVALAR NELERDİR? Kira ilişkisi sona erdiğinde kiracının evi kendiliğinden boşaltmaması, ev sahiplerinin en sık karşılaştığı hukuki problemlerden biridir. Türk hukuku, kira ilişkisinde kiracıyı korumayı önceleyen bir sistem kurmuştur; bu nedenle kiracıyı çıkarmak için “kira sözleşmesi bitti” demek tek başına yeterli değildir. Tahliye için kanunda sayılan belirli sebeplerden
BOŞANMA SONRASI MALLAR NASIL PAYLAŞILIR? PAYLAŞIMA DAHİL OLAN VE OLMAYAN MALLAR NELERDİR? Boşanma sürecinde müvekkillere yöneltilen en sık sorulardan biri şudur: “Tapuda eşimin üzerinde, ben nasıl hak iddia edebilirim?” Ya da tam tersi: “Ev benim üzerime kayıtlı, kimse bana bir şey demez.” Her iki cümle de — aynı anda — Türk aile
ARAÇ DEĞER KAYBI YENİ HESAP YÖNTEMİ: GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN HESAPLAMA. Trafik kazası sonrasında aracınızı yetkili serviste kusursuz biçimde onartmış olsanız bile, aracınız artık “hasar kayıtlı” araçtır. 5664’e SMS atan ya da SBM sorgusu yapan her alıcı, bu kaydı görür ve sizden fiyat kırar. İşte aradaki bu fark, hukukumuzda tazmin edilmesi gereken gerçek zarar
HOBİ BAHÇESİ VE RUHSATA TABİİ OLMAYAN YAPILAR. Son yıllarda büyükşehirlerde doğaya dönüş arayışı, “hobi bahçesi” adıyla pazarlanan kooperatif hisseli tarla projelerine yoğun bir talep oluşturdu. Bu talebin beslediği yaygın bir inanış var: “Tarla alınır, hisse yapılır, prefabrik konur; nasıl olsa ruhsat gerekmez, herkes yapıyor.” Bu cümlenin her parçası yanlıştır. Hem “hobi bahçesi”
