Gayrimenkul Hukuku

Hukuka aykırı devirler, muris muvazaası, vekalet görevinin kötüye kullanılması veya imar uygulamasından kaynaklanan hatalar nedeniyle açılan davalar.

Paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlardaki ortaklığın, satış veya aynen taksim yoluyla sona erdirilmesi süreçleri.

Taşınmazınıza yönelik haksız işgallerin (ecrimisil/haksız işgal tazminatı dahil) sonlandırılması ve elatmanın önlenmesi.

Paydaşların taşınmaz üzerindeki öncelikli satın alma haklarının kullanılması veya bu hakkın kötüye kullanımına karşı savunma yapılması.

İsim, soyisim veya yüzölçümü hatalarının düzeltilmesi amacıyla açılan kayıt düzeltme davaları.

İhtiyaç, yeniden inşa, temerrüt (kira borcunun ödenmemesi) veya tahliye taahhütnamesine dayalı tahliye süreçleri.

Değişen ekonomik koşullar ve 5 yıllık sürenin dolması nedeniyle kira bedelinin piyasa rayicine göre yeniden belirlenmesi davaları.

İleride uyuşmazlık doğmasını engelleyen, cezai şartları ve özel koşulları netleştirilmiş profesyonel sözleşme taslakları.

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinin (APKS) hazırlanması, teknik şartnamelerin denetimi ve sözleşmeden dönme/fesih süreçleri.

6306 sayılı kanun kapsamında riskli yapı tespiti, kararlara itiraz ve kat malikleri kurulu kararlarının hukuki yönetimi.

İnşaatın tamamlanma aşamasında ortaya çıkan eksik veya kusurlu işlerden doğan tazminat ve bedel indirimi talepleri (Ayıp İhbarı).

Toplu yapı yönetimi, kat mülkiyeti, ortak alan kullanımı uyuşmazlıkları ve yönetim planlarının hazırlanması.

Taşınmaz alımı yoluyla Türk vatandaşlığı kazanılması süreçlerinde hukuki danışmanlık ve başvuru takibi.

Yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz alımında askeri yasak bölge sorguları ve güvenli ödeme sistemlerinin yönetimi.