Taşınmaz, hem bireyler hem de şirketler için en değerli yatırım araçlarından biridir; bu nedenle üzerinde doğan uyuşmazlıklar da mülkiyet hakkından kira ilişkisine, kamulaştırmadan kentsel dönüşüme kadar geniş ve teknik bir alana yayılır. Tapu kayıtları, kira sözleşmeleri, kat mülkiyeti, inşaat sözleşmeleri ve imar mevzuatı gibi birbirine bağlı pek çok alanın kesişiminde yer alan bu uyuşmazlıklarda Neka Legal olarak müvekkillerimize bütüncül bir vekillik anlayışıyla hizmet veriyoruz.

Mülkiyet hukuku alanında tapu iptal ve tescil davaları, muris muvazaası ve sahte vekâlet iddiaları, müdahalenin önlenmesi ve ecrimisil talepleri, ortaklığın giderilmesi ve önalım davalarında müvekkillerimizi temsil ediyoruz. Bölgemizin yoğun kira hareketliliği gözetildiğinde önemli bir başlık olan kira hukukunda ise kanunda öngörülen tüm sebeplere dayalı tahliye davalarını, kira tespit ve uyarlama süreçlerini yürütüyor; konut, işyeri ve büyük ölçekli ticari kira sözleşmelerinin hazırlanması ve hukuki denetimini sağlıyoruz.

Kat mülkiyeti ve site yönetimi alanında aidat alacaklarının tahsilinden kurul kararlarının iptaline, yöneticinin sorumluluğundan ortak alan uyuşmazlıklarına kadar geniş bir yelpazede; gerek site yönetimlerine gerekse bağımsız bölüm sahiplerine vekâletle hizmet veriyoruz. Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma uyuşmazlıklarında ise bedel tespiti davalarında taşınmazın gerçek değerinin ortaya konulması, bilirkişi raporlarına itiraz ve idari süreçlerin yönetimi konusunda müvekkillerimizin haklarını koruyoruz.

İnşaat hukuku alanında arsa payı karşılığı (kat karşılığı) inşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve denetimi, gecikme, ayıplı imalat ve eksik iş kaynaklı uyuşmazlıklar ile eser sözleşmesinden doğan davalarda hem arsa sahibi hem de müteahhit tarafına danışmanlık veriyoruz. 6306 sayılı Kanun kapsamındaki kentsel dönüşüm süreçlerinde riskli yapı tespitinden müteahhit müzakerelerine ve idari itirazlara kadar her aşamada müvekkillerimizin yanında yer alıyoruz.

Bunların yanında imar hukuku ve idari uyuşmazlıklar, tapu cins tashihi, ifraz–tevhid ve sınır uyuşmazlıkları ile yabancıların Türkiye’de gayrimenkul edinmesi ve vatandaşlık başvurusuna yönelik yatırımlar konusunda da kapsamlı hukuki danışmanlık sunuyoruz.